Vous venez de faire construire votre maison. La réception est une date importante puisqu’elle a pour effet de vous transférer la garde juridique de votre maison. À ce titre, il vous appartient désormais de réaliser tous les travaux d’entretien courant ainsi que tous les menus travaux nécessaires pour remédier aux effets de l’usure ou de l’usage.

Un bon entretien est en effet indispensable pour que votre maison ne se dégrade pas au fil du temps et vous permettra, si nécessaire, de bénéficier pleinement des garanties de votre contrat d’assurance Dommages-Ouvrage.

Maison

Votre maison est construite pour durer de nombreuses années. Cependant, elle nécessite un minimum d’entretien, en dehors des nettoyages ménagers habituels.
Il est préférable de faire appel à un professionnel dès lors que les travaux nécessitent une certaine technicité ou sont dangereux (électricité, gaz, travaux en hauteur, insert, capteurs solaires…)

Il est conseillé de constituer un dossier technique de votre maison réunissant, notamment, les pièces suivantes :

  • Le contrat de construction
  • Les plans de votre maison
  • Le dossier d’assainissement individuel
  • Les pièces administratives relatives à l’acquisition du terrain et de la maison
  • Les notices techniques remises à la livraison de votre maison
  • Les notices techniques et garanties, les contrats d’assurances
  • Les factures des travaux effectués à votre initiative
  • Le procès-verbal de réception
  • La déclaration d’achèvement des travaux
  • Le permis de construire
  • La copie déclaration H1 du cadastre.

Pensez également à regrouper les renseignements qui sont le plus souvent demandés et les adresses et téléphones utiles.

Pour faciliter la gestion de l’entretien de votre maison, il est conseillé de mettre en place un calendrier d’entretien afin de vous permettre de respecter les délais, dates de révision, dates de contrôles de certains appareils, etc. pour bien vous organiser. Et ne rien oublier !