Les grandes tendances de l’immobilier neuf en 2021 vont principalement être orientées vers la construction de maisons individuelles, le développement de l’investissement locatif pour les appartements notamment grâce au dispositif PINEL. Enfin, la nouvelle tendance pour 2021 va concerner l’extension de maisons. En effet, suite aux différents confinements que nous avons connus en 2020, les Français ont ressenti un besoin d’espaces supplémentaires dans leur maison.

Ma Maison vous présente et vous explique dans cette article toutes les tendances de l’immobilier neuf en 2021.

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La construction de maison individuelle

Pour l’année 2021, la construction d’une maison individuelle va être la principale tendance. En effet, on constate plusieurs raisons à cette évolution. Tout d’abord, l’arrivée de la RE 2020 va permettre aux constructeurs de maisons individuelles de proposer des constructions qui respectent l’ensemble des normes actuelles. La RE 2020 est donc un atout lorsque l’on souhaite acheter un logement économe et respectueux de l’environnement. Ensuite, de nombreux français cherchent à sortir des grandes villes pour s’installer en agglomération et profiter d’un jardin privatif tout en conservant les avantages de la ville.

En termes de construction immobilière, les tendances vont principalement s’orienter vers la construction de maisons contemporaines ou modernes à toits plats ou en pente. Une tendance qui avait déjà commencé à s’installer en 2020. Cependant, il est intéressant de noter qu’une maison traditionnelle va quand même avoir une place importante dans les constructions. La maison traditionnelle est l’habitat qui s’adapte le mieux à son environnement.

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L'investissement locatif

L’investissement locatif d’un appartement va également être un élément phare de l’année 2021. En effet, à partir du 31 décembre 2020, la Loi Pinel s’appliquera uniquement pour les appartements neufs et plus pour les maisons neuves. L’achat d’un appartement va donc être l’alternative la plus probable pour les investisseurs.

L’investissement locatif est une solution idéale pour permettre à un investisseur de se constituer un patrimoine immobilier, mais aussi de bénéficier d’un revenu complémentaire grâce aux loyers de la location.

Notre conseil: L’investissement en Pinel permet de bénéficier d’un avantage fiscal et donc de transformer ses impôts en immobilier. Pour bénéficier du dispositif Pinel, l’appartement neuf doit exclusivement être en location pendant une durée de 6 ans, 9 ans ou 12 ans définis au préalable.

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L'extension de maison

Le choix de l’extension de votre maison est une alternative pour faire évoluer votre logement et ainsi gagner en espace sans devoir effectuer un déménagement. Le besoin d’espace s’est de plus en plus développé suite aux différents confinements et l’évolution du télétravail que nous avons connus lors de l’année 2020. Par conséquent, le besoin d’agrandir sa maison se fait principalement pour créer une pièce de travail (bureau) ou augmenter la superficie des pièces de vie.

Afin de bénéficier d’une extension de maison rapide, il existe de nombreuses solutions comme l’ossature métallique. Ce concept innovant permet d’adapter votre agrandissement à votre maison actuelle tout en conservant une liberté architecturale. Le principe de l’agrandissement d’une maison est aussi de pouvoir répondre à l’évolution de votre mode de vie. L’ossature métallique est un concept qui permet également de conserver le charme de votre maison tout en construisant un habitat respectueux de l’environnement.

L’utilisation de l’ossature métallique est également possible pour la construction d’une maison neuve. Ce système va permettre de s’adapter à n’importe quel type de terrain et également conserver cette liberté architecturale que l’extension propose. Chaque projet est unique c’est pourquoi il est important de choisir un mode de construction qui vous convient.

L'EURL Ma Maison vous accompagne et vous conseil

Ma Maison est un constructeur de maisons individuelles traditionnelles, bois et BBC. Installée depuis 2009 dans la Saône-et-Loire (71) et l’Allier (03).

La société Ma Maison réalise et vous assiste dans tous vos projets de construction et de rénovation. Nous travaillons ensemble de l’élaboration des plans à l’aménagement intérieur de votre maison. Nous n’avons pas de plan type, tous les projets sont personnalisés.

Nous déterminons ensemble les matériaux qui seront utilisés pour la réalisation de votre projet, ainsi que les finitions (carrelage, sanitaires, peintures…) que vous voudrez. Tous nos chantiers sont assurés par nos propres salariés qualifiés.

Réalisation d’une demande de permis de construire, comprenant une étude thermique et la réalisation d’un test d’étancheïté à l’air afin d’être conforme à la réglementation thermique en vigueur.

Nous établissons ensuite un programme de suivi de chantier, de coordination des travaux conformément au contrat de maitrise d’oeuvre établit entre le maitre d’oeuvre et le maitre d’ouvrage.